1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
110.9万円/㎡
前年比+16.0%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+36.1%
コープ野村大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
8,511万円
71.9万円/㎡
4,593
7,205
9,817
12,430
AI査定結果
推定相場価格
8,511万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,205万円〜9,817万円
60.8万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月3日
コープ野村大森
6,800万円（57.4万円/㎡）/ 6階 / 118.44㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 6,800万円 | 57.4万円 | 6階 | 118.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/08/23 | 6,800万円 | 57.4万円 | 6階 | 118.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 7,200万円 | 60.8万円 | 6階 | 118.44㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/07/14 | 7,200万円 | 60.8万円 | 6階 | 118.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,780万円 | 58.5万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 62.7万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,180万円 | 66.9万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | コープ野村大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 6,800万円 | 57.4万円 | 118.44㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅9分 | 8,000万円 | 68.8万円 | 116.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/30 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 5,380万円 | 52.9万円 | 101.67㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,280万円 | 68.1万円 | 106.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | イースタンパレス池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 6,780万円 | 65.8万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | ネオハイツヴェルビュ 大田区中央五丁目 | 西馬込駅17分 | 7,480万円 | 59.6万円 | 125.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,980万円 | 45.7万円 | 108.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 多摩川ビューハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,980万円 | 47.9万円 | 104.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 大森西サンハイツ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 5,580万円 | 61.3万円 | 91㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、大田区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は大田区の平均と比較して20.5%割安です。